thitruong

Thị trường căn hộ TP HCM hút khách Trung Quốc

Theo CBRE, số lượng căn hộ chào bán mới trong quý III chỉ đạt 6.711 căn, giảm 14% so với cùng kỳ năm trước nhưng lại tăng nhẹ 9% so với quý trước. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 40% tổng nguồn cung mới; phân khúc trung cấp tiếp tục đứng đầu về nguồn cung chào bán mới, chiếm 52%. Còn lại phân khúc bình dân chiếm 8% tổng nguồn cung.

thitruong

Trong khi đó, phân khúc hạng sang tiếp tục khan hiếm, khi không có dự án nào chào bán mới trong quý. Tuy nhiên, một số dự án hạng sang cho phép đặt chỗ trong quý đã “lấp” gần hết, cá biệt có dự án lượng đặt chỗ gấp 4 lần số căn sẽ được chào bán nhờ vào vị trí đắc địa.

Thị trường căn hộ TP HCM hút khách Trung Quốc – Ảnh 1.
Một dự án căn hộ hiếm hoi ở TP HCM được mở bán trong quý III/2018.

Các dự án mới mở bán không nhiều và do có tháng ngâu nên người mua cũng cân nhắc kỹ lưỡng hơn khiến số lượng căn hộ bán được trong quý sụt giảm đáng kể, với 6.568 căn, lần lượt giảm 7% so với quý trước và 16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xét về giá bán, mặt bằng giá trung bình tiếp tục tăng trong quý III/2018. Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp ghi nhận ở mức 1.607 USD/m2, tăng 2% so với quý trước và tăng 10% so với cùng kỳ năm 2017. Giá bán tăng được ghi nhận tại các dự án trung và cao cấp có vị trí tốt thuộc quận 2, quận Thủ Đức và quận 9. Trong quý cuối năm 2018, các dự án trung cấp quy mô lớn như Vincity Grand Park, Safira (quận 9), Akari City (quận Bình Tân) sẽ được chào bán giúp cho phân khúc này tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu.

Đặc biệt, theo khảo sát của CBRE, trong 9 tháng qua, nhiều khách hàng là người Trung Quốc mua căn hộ tại TP HCM, tăng đột biến so cùng kỳ, chiếm 31%; tiếp theo là người Hàn Quốc chiếm 19%; khách hàng từ Hồng Kông cũng gia tăng mạnh, chiếm 10% và lọt vào tốp 5 nhóm khách hàng ngoại mua căn hộ ở TP HCM trong quý III. Trong khi đó, khách hàng đến từ Singapore lại giảm mạnh, rớt khỏi tốp 5. Khách hàng đến từ Mỹ cũng chỉ chiếm 3% trong khi năm ngoái chiếm 8%.

Tin-ảnh: S. Nhung

Lên trang đầu

Các bài viết liên quan

thitruong
Thị trường hơn 600 triệu dân bị bỏ quên

Gần 3 năm sau khi Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) hình thành, hàng hóa của các nước trong khu vực, đáng chú ý là từ Thái Lan, đã tràn vào Việt Nam khá nhiều. Hiện tại, nhập khẩu hàng hóa từ ASEAN đã cao hơn 2,6 lần so với xuất khẩu của Việt Nam…

ninhthuan
Ninh Thuận sắp thành trung tâm năng lượng sạch

Với tiềm năng về nắng – gió, Ninh Thuận đã và đang thu hút các doanh nghiệp trong, ngoài tỉnh đầu tư xây dựng nhiều nhà máy điện gió, điện mặt trời (ĐMT). Giấc mơ Ninh Thuận là trung tâm năng lượng tái tạo của cả nước đang dần trở thành hiện thực.

trũnge
Sở hữu “đất vàng” Cà Mau – trúng xe VinFast

Sáng 6-10, Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 (Công ty Sài Gòn 268) tổ chức giới thiệu Dự án đầu tư Thương mại nhà ở An Sinh (Khu đô thị Happy Home Cà Mau). Đây là lần giới thiệu quy mô lớn của Công ty kể từ ngày dự án…

hoithao2
Chăm sóc sức khỏe tim mạch trong kỷ nguyên mới

Theo GS,TS Nguyễn Lân Việt, Chủ tịch Hội Tim mạch học Việt Nam, hiện nay, bệnh tim mạch đã và đang là một gánh nặng cho xã hội với tỷ lệ tử vong và tàn phế cao nhất. Bên cạnh đó, chi phí chăm sóc, điều trị bệnh tim mạch cũng là gánh nặng đáng…

hanhdong
Đà Nẵng: Bắt giữ 10 tấn ngà voi, vẩy tê tê nhập lậu vào cảng Tiên Sa

Trước đó, chiều ngày 4/10, Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng thành phố, phối hợp Cục Cảnh sát Kinh tế Bộ Công an và Công an Đà Nẵng, Cục Hải quan TP Đà Nẵng tiến hành kiểm tra một container Maersk chứa nhựa tái chế thuộc lô hàng của Công ty TNHH Thiên Trường…

tangtruong
Động lực tăng trưởng từ FDI

Ba mươi năm mở cửa cho đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), Việt Nam đã tranh thủ được nguồn vốn, công nghệ, kinh nghiệm quản lý, thị trường xuất khẩu để phát triển nền kinh tế. Mặc dù vậy, doanh nghiệp (DN) trong nước đã bỏ lỡ nhiều cơ hội lớn.

doi3
Dự án Spiral của CanAm đã nhận được phê duyệt I-526 bởi USCIS

anAm Enterprises xin vui mừng thông báo đơn đề nghị I-526 đầu tiên cho Dự án Spiral đã được USCIS phê duyệt nhanh chóng vào ngày 1 tháng 8 năm 2018, khoảng 8 tháng sau khi đệ trình, mà không có bất kỳ Yêu cầu Bằng chứng nào về quỹ dự án hay nguồn vốn…

doi2
Tạm giữ, kê biên khối tài sàn “khủng” của hai trùm cờ bạc

Hai ông trùm cầm đầu đường dây cờ bạc trên mạng internet Nguyễn Văn Dương và Phan Sào Nam bị tạm giữ 9 xế sang và bị phong tỏa, kê biên 13 biệt thự, căn hộ cao cấp. Phan Sào Nam và Nguyễn Văn Dương. Truy tố Tướng Vĩnh, Tướng Hóa và 90 bị can…

Hanh-hung-bac-si-o-Yen-Bai-doi-tuong-co-chung-nhan-tam-than-danh-bac-1535159676-80-width500height300
Hành hung bác sĩ ở Yên Bái: Đối tượng có chứng nhận tâm thần

Người chồng hành hung bác sĩ ở Yên Bái bị tuyên phạt 9 tháng tù giam về tội Cố ý gây thương tích Đối tượng Lê Hồng Nam, hành hung 2 bác sĩ ở Yên Bái có chứng nhận tâm thần, bị tuyên phạt 9 tháng tù giam  Ngày 24/8, Tòa án nhân dân TP. Yên Bái…

Thang-tram-cua-cuu-Giam-doc-benh-vien-Hoa-Binh-vua-bi-khoi-to-benh-vien-2-1535159950-50-width665height449
‘Thăng trầm’ của cựu Giám đốc bệnh viện Hòa Bình vừa bị khởi tố

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Hòa Bình vừa khởi tố bị can đối với ông Trương Quý Dương, nguyên Giám đốc Bệnh viện đa khoa Hòa Bình do liên quan vụ chạy thận làm 9 người chết. Ngôi nhà của ông Trương Quý Dương ở TP Hòa Bình. Ảnh: Minh Ðức. Nhiều sai…

Bình luận